Цена заливки фундаментов под ключ
Подготовка основания под жилой или административно-хозяйственный объект ― это крайне ответственный строительный этап, к которому можно приступать уже после разработки и согласования проектного плана. При возведении фундамента для частного дома и любого иного объекта помимо технической документации приходится руководствоваться и сметными расчетами, а потому цена заливки остается тем вопросом, который задают в числе первых. Как правило, точную стоимость работ сходу никто не может назвать, так как все зависит от особенностей проекта. Однако есть ряд закономерностей, о которых важно знать тем, кто задался целью подготовить добротное основание.
Заливка фундамента под будущий дом или хозяйственную постройку ― это не тот этап, на котором стоит экономить. Однако и необоснованных переплат тоже лучше избегать, ведь они скажутся на бюджете строительства и, возможно, в дальнейшем заставят отказаться от каких-то уже утвержденных решений в пользу более дешевых. Чтобы понимать, что же все-таки считать адекватной ценой заливки основания дома, нужно разобраться в тонкостях этой работы и познакомиться с факторами, которые принято учитывать при расчетах. Именно об этом мы и поговорим дальше.
Нюансы, учитываемые в оценке стоимости укладки фундамента
Рассуждать о том, сколько стоит подготовка несущей конструкции, бессмысленно, если нет понимания того, на какой глубине пролегают грунтовые воды, и с какой почвой придется иметь дело. Установить это можно лишь одним способом ― путем проведения специального исследования. К нему привлекаются профильные эксперты, которые оценивают рельеф местности, где будет располагаться дом, анализируют состав почвы и изучают данные, полученные в ходе пробного бурения. В результате удается установить глубину промерзания и подобрать тип несущей части.
Конструктивные особенности выбранного решения влияют на уровень трудозатрат, диктуют свои требования к перечню и объему используемых материалов. Естественно, что это отражается и на цене.
Несущая часть здания может строиться с использованием разных технологий. В зависимости от этого фундаменты принято делить на следующие разновидности.
- Ленточный. Наиболее распространенный и бюджетный вариант. Подходит для объектов разного назначения. Ленточные фундаменты представляют собой смесь бетона и железной арматуры. Они заливается по периметру будущего строения, что помогает равномерно распределить нагрузку. Этот вид подходит для возведения дачных домов, гаражей и бань).
- Свайный. Для подготовки таких фундаментов часто используют винтовые сваи. Они просты в монтаже и обладают хорошей прочностью. Сваи выдерживают небольшие беседки, террасы, гаражи и даже дома. Однако есть и усовершенствованная версия ― свайно-ростверковая опора. При ее монтаже сваи обвязываются единой летной из металла или железобетона. Это обеспечивает более равномерное распределение нагрузки. Свайно-ростверковые фундаменты подходят для использования на любых грунтах, кроме болотистых почв и участков с неглубоким пролеганием подземных вод.
- Плиточный. Такие фундаменты обычно заливают под массивные многоэтажные дома. Ввиду большого количества используемого бетона конструкция получается дорогой. Однако она способна выдерживать серьезные нагрузки. Предпочтение монолитному фундаменту в виде плиты также отдают те, кто строит на песчаных и глинистых почвах, подверженных быстрому увлажнению, и на участках с близким пролеганием грунтовых вод.
Определившись с видом несущей конструкции, можно приступать к поэтапному выполнению работ. Они включают в себя следующие шаги.
- Подготовка участка, его расчистка.
- Установка разметочных элементов.
- Рытье котлованов, траншей, другие земляные процедуры.
- Строительство несущей конструкции.
Уже на этапе подготовки территории порядок цен на устройство фундамента любого типа может начать ползти вверх. Это связано с рядом сложностей, с которыми нередко сталкиваются строители. С участка, где будет располагаться опорная часть дома, нужно обязательно убрать всю растительность, избавиться от неровностей. Зачастую это нельзя сделать без привлечения спецтехники. Она может потребоваться и на этапе проведения земляных работ. Кроме того, нужно учитывать, что организация фундаментов предполагает и наличие дренажа, систем вентиляционных отверстий. Не все из этих решений нужны на каждом участке, а потому их обустройство не входит в базовые цены. Это же справедливо для дополнительной гидроизоляции и утепления. Наличие или отсутствие соответствующих материалов обязательно отражается в стоимости фундамента.
Какие факторы влияют на порядок цен
Частично мы уже ответили на этот вопрос, осталось подытожить. Стоимость монтажа фундамента под частный или общественный объект формируется с учетом следующих переменных.
- Сложность архитектурной формы будущего дома, его высотность.
- Разновидности используемых материалов (марка бетона, сорт арматуры, вариант опалубки);
- Необходимость изготовления бетона с ПМД (противоморозными добавками) или его прогрева на месте проведения работ.
- Привлечение дополнительной спецтехники.
Вместе с этим цены на изготовление монолитных ленточных, свайных или плиточных фундаментов могут изменяться в зависимости от удаленности объекта от точки складирования оборудования и материалов. Логистика, кстати, во многом определяет и скорость выполнения отдельных промежуточных этапов строительства, что также нужно учитывать при планировании сроков окончания работ.
Фундамент под ключ: что входит в комплекс услуг
Заказав комплекс работ по заливке несущей части здания, вы получите готовый результат в максимально сжатые сроки. Кроме того, проведение всех процедур силами одной бригады повышает качество готового фундамента. Это объясняется отсутствием разночтений в понимании зоны ответственности подрядной организации.
Несмотря на весомые преимущества комплексного подхода, некоторые от него отказываются, ссылаясь на отсутствие финансовой прозрачности. Исправить это можно, если заранее понять, что именно входит в такую услугу, как заливка фундаментов под ключ. Итак, стоимость укладки несущей конструкции включает:
- планировку, очистку и разметку участка;
- закупку и доставку материалов, оборудования;
- устройство котлованов и траншей;
- укладка песчаной подушки, геотекстиля и других элементов, предусмотренных выбранной технологией;
- монтаж опалубки и вязку арматуры, заливку строительной смеси (установку свай, если речь идет об этом варианте подготовки несущей опоры);
- проведение необходимых испытаний прочности для оценки качества подготовки опоры;
- уборку и вывоз оставшегося строительного мусора.
Заказывая заливку фундамента под ключ в Зеленограде, у подрядчика, который дорожит своей репутацией, вы также получите гарантию строгого соблюдения обозначенных сроков и иных договоренностей. Поэтому к выбору исполнителя стоит подойти особенно тщательно. Обратитесь к специалистам нашей компании, чтобы получить хороший результат по разумной цене. Ознакомиться с действующими тарифами и подробнее узнать об условиях сотрудничества можно у менеджеров по телефону +7 (499) 112-38-02. Отправьте смету для расчета стоимости и подготовки коммерческого предложения на электронный ящик: betonovoz@moscow-beton.ru.
